Выясним, почему не продается квартира и как это исправить самостоятельно. Сегодня немного поговорим о том, как и что надо делать в подобной ситуации, как реагировать на подобное явление. Собственники и порою даже агенты теряются в догадках, вроде и квартира хорошая, но не продается хоть ты тресни! В этот период продажи квартиры, пока она не востребована покупателем, остальные аналогичные квартиры появляются, продаются и успешно исчезают с рынка с новыми хозяевами. Увидев в продаже квартиру, которая уже неоднократно промелькивала в объявлениях Презента, Из Рук в Руки, на досках объявлений в Интернет о продаже квартир — он начинает подозревать, что с квартирой что-то ни так. Собственники, самостоятельно продавая квартиру частенько сталкиваются с подобной проблемой.

Для продажи, не для покупки. Каких квартир боятся риелторы

Выбирая квартиру в новостройке, не забывайте проверить застройщика. Один из наиболее достоверных источников информации— бывшие клиенты. Не поленитесь съездить на уже построенные объекты, если они есть, и расспросить жильцов о качестве квартир и сервисных услуг. Особое внимание обратите на то, сколько лет работает на рынке компания, во что инвестировала средства и вовремя ли были ли завершены эти проекты, есть ли у нее право собственности документы на аренду на землю и разрешение на строительство жилого дома.

Покупка-продажа квартиры с рук не всегда обходится дешевле. Риэлтор отличается от продавца не только знанием законодательства и юридических нюансов сделки, но и умением вести переговоры профессионально.

вторая квартира, однокомнатная, и я хочу отдать ее сыну. Но я не уверена в том, что невестка намерена жить с моим сыном дальше и боюсь, что она.

Важны также сведения об инфраструктуре: Объявление должно быть привлекательным. Для этого нужно сделать красивые фотографии. Без фотографий шансы заинтересовать покупателя близки к нулю. Они необходимы и для новостройки без ремонта с голыми стенами, и для обжитой квартиры. Не помешает и план квартиры, в идеале — с ее расположением на этаже, добавляет руководитель отдела вторичной недвижимости -- Светлана Турбина. Как рассчитать цену Цена на квартиру также указывается в объявлении:

Какие-то имеют место быть, но легко развеиваются. А какие-то вызывают у окружающих только улыбку. Страх остаться и без денег, и без квартиры Это самый распространенный страх, владеющий и продавцами, и покупателями квартир, независимо от бюджета их покупки и социального статуса. Казалось бы, продавцы защищены больше.

Особенно, если производятся взаиморасчеты через банковскую ячейку с выемкой денежных средств после регистрации права собственности на нового владельца.

Буду продавать квартиру или менять, но здесь мы с сыном жить не будем. Что-то меня терзают Но я теперь боюсь этого и боюсь тут жить! Я спокойно.

Особенности квартир на первом этаже и секреты их реализации В среде петербургских риэлторов квартиры на первом этаже не считают неликвидными, но и не относят к классу активно реализуемой недвижимости. Это вынуждает продавцов существенно снижать рыночную стоимость жилья или ждать своего покупателя годами, отчаиваясь совершить сделку благополучно.

Однако за годы работы у агентов сложилась методика продажи таких квартир, которую не лишним будет взять на вооружение и собственнику. Квартира на первом этаже: Так можно будет четко объяснить себе, а потом и покупателю, что изрядную долю существующего мнения о квартирах на первых этажах составляют стереотипы. С некоторыми недостатками справиться довольно легко.

Грабителей, самый распространенный страх жителей первых этажей, остановят решетки — для сохранения инсоляции устанавливают раздвижные модели, а украсить окна снаружи помогут художественные завитки и узоры. Вместо плотных штор, вынуждающих постоянно включать свет, можно использовать легкие жалюзи, которые обладают хорошей светопроницаемостью и в то же время способны скрыть личную жизнь от посторонних глаз. В некоторых квартирах отсутствие балкона компенсируется участком земли под окном, на котором можно разбить цветник — редкие соседи будут против.

В то же время квартирам на первых этажах свойственны более серьезные изъяны. В старом фонде практически постоянным спутником такого жилья является сырость — следствие близости расположенных в подвале водопроводных труб. Высок и риск затопления подвала из-за прорыва трубы, что в разы повысит влажность, а может и дополнить ее неприятным запахом.

Ремонт коммуникаций, как правило, занимает недели, поэтому лучший выход — установка кондиционера.

страхи покупателей жилья: какие из них - правда?

Страх клиентов вызывают двойные продажи, задержки срока строительства, банкротство застройщика, поддельные документы. Главным же своим защитником покупатели видят риэлтора, который компетентен в вопросе и может защитить их интересы. Тем не менее, в перечне основных страхов присутствует и боязнь риэлтора — точнее, конечно же, того, что он может воспользоваться сочетанием своих познаний и некомпетентности покупателя для какого-либо обмана или мошенничества.

Защитой от такого страха может служить либо доверие специалисту, либо самостоятельное изучение юридических тонкостей купли и продажи жилья, - а ещё лучше, и то, и другое. Страх неизвестности сильно связан с предыдущим.

"РГ" выяснила, нужно ли владельцам продавать такую квартиру сейчас можно, если вы боитесь просто хранить деньги и хотите.

Начинала с агентом, но у агента ничего не получилось, сказал опускать цену ниже плинтуса, я опускала понемногу, и по его версии ни одного звонка. Сама разместила на сайтах объявления, очень подробно все рассказывала. На первый просмотр поехала через месяц и продала на первом же просмотре в нормальную цену. У меня там никто не прописан, ждала еще неделю, чтобы 3 года в собственности. Залпатила коммунальные, взяла справки, что нет долгов и никто не прописан.

Покупатель взяла юристов на договор и на сопровождение. Я приехала в банк, показала документы, покупатель в кассе занесла деньги, я написала в кассе же расписку, юристы, два дяди со спец подготовкой все время стояли рядом. Когда увидела получила сберкнижку с отметкой, отдала расписку в кассе, потом отдала все документы, потом пошли в регпалату, за руки меня не держали, просто шли по бокам.

В рег палате еще доп справки какие-то, у меня прописка менялась, это юрист сходил. Тут же отдала ключи, документы с котлована, у меня идеальнейшая новостройка. Да, говорили, чтобы документы положила в сумку, а перед банком приехала к ним в офис, говорю - не получится, ребята, меня не такие пугали. Сразу деньги перевела со счета на счет. Насчет прописки - на работе девочка год жила без прописки, ее родители так удачно продали квартиру и купили таунхаус с кривыми документами, все номрально, она даже получала визы и ездила за границу.

Как правильно продать квартиру самостоятельно

Как выгодно продать квартиру в… Здравствуйте, дорогие читатели! Что бы ни происходило в нашем мире, жизнь продолжается: От чего зависит спрос на жилье? Но в любое время и продавец, и покупатель ищут для себя условия, в наибольшей степени устраивающие каждого из них. Для тех, кто продает квартиру — это время, когда можно ее продать дороже.

Следом - а как можно по одной ксерокопии паспорта перепродать чужую квартиру По мне - история жёлтый фейк Кто что скажет .

Запрашиваемая вами страница или файл не найдены на сайте"Нижний Новгород -". Это возможно по следующим причинам: Возможно, вас заинтересуют эти разделы:

продажа квартиры сейчас или подождать? что будет с рынком недвижимости?

Данные на Что ждет человека, если он передумал продавать квартиру В жизни каждого человека могут произойти ситуации, которые могут повлиять на его принятые решения. Это относится и к продаже недвижимости. Вы приняли решение продать квартиру или дачу, подыскали нужного покупателя, договорились о цене и даже уже возможно оформили предварительное соглашении. И через некоторое время вас осенило, что вы совершаете ошибку и теперь не желаете продавать квартиру.

И перед вами встает вопрос: Надо заметить, что подобная ситуация нередко случается с продавцами.

Поэтому застройщикам придется продавать квартиры самым обычным боюсь, что следующая мера, которой придется озадачиться.

Пять советов, как правильно снять квартиру и не стать жертвой обмана Сайт"РИА Недвижимость" собрал пять советов экспертов, которые позволят вам узнать о тонкостях аренды и не остаться с носом, да к тому же и на улице. Сайт" РИА Недвижимость" собрал пять советов экспертов, которые позволят вам узнать о тонкостях аренды и не остаться с носом, да к тому же и на улице. Проверьте документы на квартиру Существует несколько видов мошеннических действий со стороны наймодателей, о которых нужно помнить всем тем, кто пребывает в поиске съемного жилья.

Например, рассказывает руководитель отдела аренды компании"Азбука Жилья" Мария Баскова, в арендных отношениях имеет место быть такое явление, как субаренда жилья — когда наниматель пересдает квартиру третьим лицам, разумеется, не ставя в известность владельца. По словам собеседницы агентства, в данном случае мошенник снимает квартиру посуточно, скажем, дней на семь. За это время он успевает пересдать ее нескольким нанимателям по цене значительно ниже рыночной, но, получив при этом предоплату за несколько месяцев, скрывается.

Несостоявшиеся же наниматели квартиры остаются и без денег, и без жилья.

«боюсь покупать дешевую квартиру» и еще 3 вопроса о недвижимости

Если он на это пойдет, то все нормально. Аванс в Вашем случае давать не стоит - потеряете деньги. Многое зависит от того к кому Вы обратились.

Как быстро продать квартиру и что для этого нужно предпринять боитесь брать такую сумму наличными, можно воспользоваться.

Сколько стоит квартира для большой семьи? Снимаю одну и ту же квартиру пять лет — никаких проблем. Сейчас хозяин решил ее продавать — я задумался о покупке. Интересует юридическая сторона вопроса. Хозяину квартиры она перешла по наследству от бабушки, у него она в собственности — 7 лет. Бабушка жила в ней всю жизнь. Меня немного смущает тот факт, что квартиру он продает дешево, дешевле рынка, объясняя тем, что ему срочно нужны деньги.

Как продать квартиру на первом этаже

Покупка квартиры и психология: Принято считать, что при выборе недвижимости покупатель ориентируется исключительно на ее объективные характеристики - метраж, расположение, стоимость, а интуиция и внутренние ощущения отходят на второй план. Однако данные научного исследования, приводимые журналом , показали: Проблема в том, что покупка квартиры - серьезная сделка, многие люди совершают ее лишь один раз в жизни.

ЦИАН - советы риэлторо продается квартира. Подскажите, как быстрее продать квартиру Сменить агента или рекламу .. Но боюсь, что в любой момент цены рухнут и не верну я свои траты. Да и время.

Как продать квартиру по переуступке в строящемся доме Как продать квартиру по переуступке в строящемся доме Если вы хотите грамотно продать квартиру по переуступке в строящемся доме, не совершив распространённых ошибок, то без теоретической подготовки вам не обойтись. Для кого-то такая продажа — способ получения прибыли. Кому-то захотелось просто поменять объект на другой. Какой бы ни была цель подобной сделки, алгоритм её проведения един.

Тип продажи — переуступка Переуступка права требования или цессия — так называется форма сделки, по которой можно купить или продать ещё не построенное жилье. Более подробно об этой форме договора можете прочитать в этой статье. Также в этой статье мы рассмотрели сделки по переуступке со стороны покупателя. Настало время поговорить о переуступке со стороны продавца. Частные инвесторы Недвижимость всегда стабильно росла в цене, несмотря ни на что.

Как не надо продавать квартиру